नोएडा।
जेवर एयरपोर्ट के फेज-1 का उद्घाटन के बाद जमीन चढ़ गई आसमान पर जिससे किसान बन गए धनवान। जेवर-यमुना एक्सप्रेसवे के पास प्लॉट और अपार्टमेंट की कीमतें पिछले कुछ वर्षों में पांच गुना तक बढ़ चुकी हैं वहीं, आने वाले दो सालों में इनके दाम 20 प्रतिशत से अधिक बढ़ने की उम्मीद है।
कुछ माइक्रो-मार्केट्स में कीमतें 5 गुना तक बढ़ीं हैं। ये इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट और निवेशकों की बढ़ती दिलचस्पी को दर्शाता है। रिपोर्ट के अनुसार, अगले दो वर्षों में प्लॉट की कीमतें करीब 28% तक बढ़ सकती हैं। अपार्टमेंट की कीमतें करीब 22% तक बढ़ने की संभावना है।
जेवर में बना नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट भविष्य में एशिया के सबसे बड़े एयरपोर्ट्स में शामिल होने की क्षमता रखता है। अंतिम चरण में यह हर साल लगभग 225 मिलियन यात्रियों को संभाल सकेगा। इससे NCR की एविएशन क्षमता में बड़ा इजाफा होगा और आर्थिक गतिविधियों को बढ़ावा मिलेगा। स्क्वायर यार्ड्स के फाउंडर और CEO तनुज शोरी के मुताबिक, नोएडा का रियल एस्टेट मार्केट इस समय एक अहम मोड़ पर है, जहां लोकल बेस के साथ ग्लोबल महत्वाकांक्षाएं जुड़ रही हैं। जेवर एयरपोर्ट एक वर्ल्ड-क्लास एयरोसिटी के विकास को बढ़ावा देगा। इसका लंबी अवधि में हाउसिंग डिमांड और कीमतों पर बड़ा असर पड़ेगा।
यहाँ शॉर्ट टर्म निवेशकों को अच्छा रिटर्न मिल सकता है. लेकिन पहले जैसा तेज उछाल अब मुश्किल है। लॉन्ग टर्म निवेशकों के लिए फ्लैट ज्यादा सुरक्षित विकल्प माने जा रहे हैं, क्योंकि यहां आबादी और सुविधाएं तेजी से बढ़ेंगी।
